**LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN BARRIO COLINAS DE PERALTA RAMOS, SOBRE AV. FORTUNATO DE LA PLAZA** Ubicación: Av. Fortunato de la Plaza 2989 (esquina Beltrami) - LOCAL Nº 2 El local mide 4,67 metros de frente por 5,70 metros de fondo (26,61 m2). Asimismo cuenta con un entrepiso al cual se accede a través de escalera, midiendo este 4,67 metros de frente por 2,80 metros de fondo (13,07 m2). Cuenta con baño y ante baño. Dispone de vidriera de doble altura en su frente, persiana metálica microperforada automatizada y cuenta con todos los servicios (sin gas). Alquiler inicial: $ 580.000. El alquiler ajusta trimestralmente por indice de contrato de locación (ICL). Contrato por 24 meses. A cargo del inquilino el pago de LUZ, AGUA y SEGURO CONTRA INCENDIO. REQUISITOS: Contar con garantía propietaria (consultar alternativa) y referencias de alquileres anteriores (no excluyente). RUBROS: CONSULTE Por consultas comunicarse con: Vicky Acevedo (0223) 155-835671

**DOS LOCALES UNIFICADOS EN ALQUILER - IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO GASTRONOMICO SOBRE AV. MARIO BRAVO** Ubicación: Av. Mario Bravo Nº 2674 (y Mosconi) AMBOS LOCALES SE ENCUENTRAN DIVIDIDOS EN SU PARTE FRENTISTA DE ATENCION AL PUBLICO, Y UNIFICADOS EN SU PARTE TRASERA o DE ELABORACION. Cada local mide 3,60 metros de frente por 11 metros de fondo. La superficie total de ambos locales es de 79,20 m2. Los locales cuentan con vidriera y persiana de rejas en ambos frentes, un baño y ante baño, vestuario, y parque en fondo de ambos locales. Asimismo disponen de todos los servicios e instalación de gas con medidor colocado. El alquiler incluye: Luminarias internas y externas, termotanque, matafuegos (x2), y tablero de luz principal. Zonificación: Consultar en municipalidad – FUERA DEL EGIDO URBANO. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA de MAR DEL PLATA. REFERENCIAS DONDE SE HAYA ALQUILADO ANTERIORMENTE. Alquiler inicial total por ambos locales: $ 1.600.000. El alquiler ajuste trimestral según ICL (INDICE DE CONTRATO DE ALQUILER).- A cargo del inquilino: LUZ, GAS, AGUA y SEGURO CONTRA INCENDIO. Contrato: 24 meses.- Por consultas comunicarse con: Vicky Acevedo (0223) 155-835671 // Katy Acevedo (0223) 156-882019

**LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN BARRIO COLINAS DE PERALTA RAMOS - SOBRE AV. MARIO BRAVO** Ubicación: Av. Mario Bravo Nº 3376 (entre Acha y Bermejo) LOCAL Nº 3: DISPONIBLE! El local mide 2,65 metros de frente por 10,50 metros de fondo. Cuenta con baño y ante baño. Persiana metálica manual con puerta de escape. Alquiler inicial: $ 700.000. El alquiler ajusta trimestralmente por indice de contrato de locación (ICL). GENERALES: Cada local cuenta con los servicios de luz independiente y agua. Sin cloacas. A cargo del inquilino el pago de la luz, agua proporcional y vaciado del pozo ciego proporcional. Seguro contra incendio sobre el local a cargo del inquilino. REQUISITOS: Contar con garantía propietaria y referencias de alquileres anteriores. Consulte cualquier inquietud. RUBROS: A CONSULTAR. NO SE ACEPTAN LOS RUBROS: ALMACEN, DESPENSA O AFINES, FIAMBRERIA, VERDULERIA/FRUTERIA.